北京售楼小姐_第十六章

书号:41872 时间:2017/9/22 字数:456

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　　陈大洪所说的"销控"也是我们圈內的行话，打个比方：购房者去售楼处看房子时，售楼‮姐小‬经常说的一句话是"只剩下最后一套了"，或者你想要的户型没有了。这就是"销控"。为了把楼盘整体上卖得好，就得把大小户型、楼层、是否朝

、南北通透等因素综合考虑着卖，不能一开始就把好的户型和楼层卖光。这样可以降低后期销售的难度，让最后一批客户有挑选余地。"销控"掌握在销售经理手里，一般的销售人员左右不了，明知有房子也不能卖。

　　之前雀巢卖住宅时，销控一直是我在做，前任总监从来不管事，只管月底靠着我的团队创造的业绩提取他应得的佣金。现在换"海⻳"了，倒过问起销控来。整个雀巢规划大约有100万平米左右，底商的位置也相当重要，往往，买的位置就将决定你的投资是否能有⾼回报。因此，销控仍然是一件很重要的事儿。

　　我不知这个陈大洪究竟对地产业了解多少，正好趁他提出的这个机会去探探底，看看他的⽔

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八毛小说网 > 都市小说 > 北京售楼小姐作者:13格格	书号:41872 时间:2017/9/22 字数:456
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陈大洪所说的"销控"也是我们圈內的行话，打个比方：购房者去售楼处看房子时，售楼‮姐小‬经常说的一句话是"只剩下最后一套了"，或者你想要的户型没有了。这就是"销控"。为了把楼盘整体上卖得好，就得把大小户型、楼层、是否朝、南北通透等因素综合考虑着卖，不能一开始就把好的户型和楼层卖光。这样可以降低后期销售的难度，让最后一批客户有挑选余地。"销控"掌握在销售经理手里，一般的销售人员左右不了，明知有房子也不能卖。　　之前雀巢卖住宅时，销控一直是我在做，前任总监从来不管事，只管月底靠着我的团队创造的业绩提取他应得的佣金。现在换"海⻳"了，倒过问起销控来。整个雀巢规划大约有100万平米左右，底商的位置也相当重要，往往，买的位置就将决定你的投资是否能有⾼回报。因此，销控仍然是一件很重要的事儿。　　我不知这个陈大洪究竟对地产业了解多少，正好趁他提出的这个机会去探探底，看看他的⽔深浅。　ＷwＷ.ＢbＭｘs.cC